۴۰ مورد از مهمترین وظایف و مسئولیت‌های انجنیر ناظر ساختمان:

۱- کنترول کیفیت معلومات و مشخصات تخنیکی موجود در نقشه‌های تصویب شده اسرکچر و کندنکاری.

۲- کنترول اقدامات ضروری انجام شده توسط مالک پروژه قبل از تخریب ساختمان موجوده.

۳- کنترول اخذ مجوزهای لازم توسط مالک پروژه و مطالعه تمام موارد آن‌ها.

۴- کنترول روش تخریب و مطابقت آن با استندرد موجود و رعایت موارد لازم تخنیکی و ایمنی لازم قبل از شروع تخریب.

۵- کنترول بررسی‌های صورت پذیرفته توسط مالک پروژه در خصوص وضعیت ساختمان ها و تاسیسات مجاور و تاسیسات شهری.

۶- مطالعه گزارش جیوتخنیک و شناسائی خاک و کسب معلومات لازم از آن برای کنترول ساخت ساختمان.

۷- کنترول رعایت روش انجام کارها و مطابقت آن با نقشه‌ها و مشخصات تخنیکی و ضروری کودهای ساختمانی در هنگام کندنکاری.

۸- کنترول نحوه پیاده‌سازی نقشه تهداب و انطباق آن با نقشه های تصویب شده.

۹- کنترول بررسی های صورت پذیرفته توسط مالک ساختمان در خصوص خاک محل و انطباق آن با فرضیات مندرج در گزارش جیوتخنیک و شناسائی خاک و نقشه‌های مربوط و صدور دستور انجام آزمایش ها و بررسی های جیوتخنیک در صورت لزوم بود.

۱۰- کنترول نحوه کندنکاری تهداب شامل موقعیت، ابعاد، شکل، آماده سازی بستر، زهکشی تهداب‌ها و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن.

۱۱- کنترول نحوه قالب بندی‌ها، شامل آماده سازی، امتداد، پایداری و مقاومت، موقعیت قالب‌ها، ابعاد و فاصله خالیگاه‌ها، پاکسازی نهائی و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن.

۱۲- کنترول نحوه سیخ‌بندی شامل پاکاری سیخ‌ها (پاک بودن آنها از مواد زائد نظیر رنگ و زنگ) قطر، طول، خم، وصله، پوشش (Overlap)، موقعیت، تعداد، پایداری، نحوه به هم بستن و حداقل فاصله آزاد بین سیخ‌ها، رعایت پوشش کانکریت، گژدمک‌ها و خرک‌ها و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن.

۱۳- کنترول طرح مکس کانکریت، نحوه مخلوط کانکریت (Mix design)، نحوه حمل و نقل و جابجایی کانکریت (شامل جدانشدن اجزای کانکریت، زمان حمل)، ریختن کانکریت، جابجای و جادادن کانکریت (رعایت درجه حرارت کانکریت ریزی و شرایط آب و هوا، استفاده از تجهیزات مناسب، یکنواختی در کانکریت، مداومت در اجرا، آماده کردن سطوح تماس کانکریت، ارتفاع ریخت کانکریت، چگونگی ریختن در قالب‌ها، ضخامت طبقات) و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن.

۱۴- کنترول متراکم نمودن، پرداخت سطوح نهائی، حفاظت و عمل آوری کانکریت و زمان مناسب باز کردن قالبها و سایر ضروریات تخنیکی مربوطه دیگر.

۱۵- صدور دستور نمونه گیری به منظور انجام آزمایش های لازم (حداقل شامل آزمایش سلمپ و آزمایش مقاومت) و اخذ نتایج آزمایش‌ها و بررسی آنها.

۱۶- کنترول سطح نهائی و مطابقت آنها با نقشه‌ها و مشخصات تخنیکی تصویب شده.

۱۷- کنترول نوع فولادهای مورد استفاده در استرکچر.

۱۸- کنترول میل مهار ها( شامل تعداد، اندازه، خم، محل، فاصله نسبت به هم و نسبت به محور ستون، پوشاندن رزوه ها و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن).

۱۹- کنترول صفحه ستون‌ها (Baseplates) شامل ابعاد، جهت قرار گرفتن، سطح و رقوم، محل سوراخ ها، اندازه سوراخ ها، اندازه صفحات اتصال، اعوجاح، زیر سازی و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن.

۲۰- کنترول نحوه ساخت ستون‌ها (محل ساخت ستون ها، سالم بودن نیم رخ ها، نوع و نمره صحیح آن ها، مشخصات جوش، ابعاد و فاصله تسمه ها، نوع ورق ها و ابعاد آن ها، رواداری انحنا و پیچیدگی، گونیا بودن بال، موقعیت دقیق صفحات و نبشی های زیر سری گادرها و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن).

۲۱- کنترول نصب ستون‌ها (استفاده از وسائل مناسب، محل دقیق نصب، مهار کافی، پاک بودن انتهای ستون و کف ستون، رعایت جزئیات اتصال، رواداری های تابیدگی کف ستون، گونیا بودن اتصال کف ستون، شاقولی بودن ستون، وصله ستون ها و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن )

۲۲- کنترل نحوه ساخت و نصب گادرها (هندسه برش در تیر پرکردن داخل گادر در محل های لازم ، نصب ورق های تقویتی لازم، کنترل نیم رخ ها، رعایت جزئیات اتصال و سایر ضروریات تخنیکی مربوط به آن)

۲۳- کنترول بادبندها (محل نصب، نمبر نیم رخ ها، صفحات اتصال، نحوه اتصال و سایر استندردهای تخنیکی دیگر آن).

۲۴- کنترول اجرای سقف‌ها (گادرها، دیافراکام ها، نوع خشت یا سفال یا پلی استیرن، خیز طاق ضربی، مصالح یا کانکریت مورد استفاده، فاصله دیافراگام ها، اتصالات دیافراگام ها، مهار سقف، قالب بندی، سیخ‌بندی و کانکریت‌ریزی در سقف‌های کانکریتی باید مانند موارد مذکور در بخش اجرای تهداب کنترول شود).

۲۵- کنترول نحوه انجام جوشکاری (ماشین ها و لوازم مناسب، ابعاد و اندازه ها، محل جوشکاری، نحوه انجام جوشکاری، صدور دستور انجام آزمایش های جوش حسب مورد و در صورت نیاز اخذ نتایج آزمایش هاو بررسی آنها).

۲۶- کنترول نحوه اجرای اتصالات نت و بولتی (کیفیت نوع مواد، اندازه و محل سوراخ ها، کفایت فشار محکم نمودن پیچ ها و سایر استندرد تخنیکی مربوط به آن.

۲۷- کنترول قالب بندی، سیخ بندی و کانکریت ریزی، متراکم کردن کانکریت، هموار کردن سطح کانکریت، حفظ و مراقبت، نگهداری و آبدهی و نحوه اجرای کانکریت درتمام بخش‌های اسکلیت کانکریتی مانند گادرها، ستونها، اتصالات و دیوارها.

۲۸- کنترول اجرای صحیح رینگ‌ها اعم از فلزی یا کانکریتی از نظر موارد پیش ذکر شده در این شرح خدمات و کنترول محل اجرای آن‌ها.

۲۹- کنترول رعایت جزئیات اجرا شده دیوارهای وزن‌بردار (شامل کیفیت مواد، عایق کاری، شاقولی بودن، نصب دروازه‌ها و پنجره‌ها، صاف بودن سطح نهائی و سایر استندردهای تخنیکی مربوطه دیگر)

۳۰- کنترول رعایت جزئیات اجرا شده دیوارهای داخلی و خارجی بنا و مطابقت آن با نقشه‌ها و مشخصات تخنیکی از نظر استندردهای استرکچر و زلزله.

۳۱- کنترول جزئیات اجرا شده پشت بام (شامل ابعاد و اندازه ها، رقوم، شیب بندی، آب رو ها، مواد عایق کاری و سایر الزامات تخنیکی مربوطه دیگر)

۳۲- کنترول جزئیات اجرا شده زینه و اتکاهای آن.

۳۳- کنترول محل اجرای لوله کشی‌ها، کانال‌ها و تاسیسات میخانیکی و برقی از نظرعدم آسیب به عناصر استرکچر.

۳۴- کنترول جزئیات اجرا شده دودکش‌ها، هواکش‌ها و داکت‌ها (سیستم تهویه هوا) از نظر عدم آسیب به عناصر ساختمان.

۳۵- کنترول محل قرارگیری چاه‌ها و نحوه اجرای اتصال سیستم فاضلاب

۳۶- کنترول رعایت جزئیات اجرائی نمای ساختمان از نظر چگونگی ارتباط نما با اسکیت اصلی و استندرد های استرکچر.

۳۷- کنترول نکات تخنیکی در محوطه سازی (Landscape) شامل ساختن اساس، تراکم خاک محل.

۳۸- کنترول مواد ساختمانی از نظر نحوه تهیه، حمل، نگهداری، استفاده آن مطابق با نقشه‌ها و مشخصات تخنیکی (Specification) و استندردهای ملی کشور.

۳۹- صدور دستور انجام آزمایش از مواد ساختمانی در صورت لزوم و اخذ نتایج آزمایش‌ها و بررسی آنها.

۴۰- مستند سازی و ثبت و تکمیل ژورنال معلومات ساختمان در بورد وظائف خود.